1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市泉区
27.2万円/㎡
前年比-17.8%
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ネオハイツ八乙女プリオール
宮城県仙台市泉区みずほ台
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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3階 / 82.42㎡の場合
相場
2,561万円
31.1万円/㎡
1,425
2,182
2,939
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,939万円
26.5万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ八乙女プリオール
2,499万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 82.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,499万円 | 30.3万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,899万円 | 35.2万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,950万円 | 26.4万円 | 11階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,799万円 | 34.0万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 26.4万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,850万円 | 34.6万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 27.7万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ネオハイツ八乙女プリオール 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅3分 | 2,499万円 | 30.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/15 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,760万円 | 22.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/31 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市泉区では17.8%下落しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 2分
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